81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Дом из профилированного бруса с мансардой 4х5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 4х5 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31.29 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 860 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31.29 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 36 м2
Нормативное обоснование проекта брусового дома 4х5 м с мансардой для малоэтажного строительства
Проект брусового дома №1 габаритами 4х5 метров с мансардой разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Указанный нормативный документ регламентирует параметры малометражных жилых строений для постоянного и сезонного проживания. Компактные размеры 4х5 м позволяют классифицировать объект как экономичный вариант дачного или садовые домики. Для Псковской области актуальны положения СП 20.13330 о снеговых и ветровых нагрузках (IV снеговой район, II ветровой). Данные условия предопределяют выбор конструктивных схем с повышенной пространственной жесткостью из профилированного бруса.
Малогабаритные дома площадью около 20 м² по первому этажу плюс мансарда относятся к категории самых востребованных типовых решений. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» задает расчетные сопротивления для древесины хвойных пород. При проектировании брусового дома учтены ограничения по предельным деформациям и устойчивость несущих стен. Эскизные планы и чертежи содержат схемы расположения внутренних перегородок с шагом не более 3 метров. Такая планировка обеспечивает равномерное распределение нагрузок от кровли и перекрытия мансарды.
Частные жилые здания из профбруса требуют учета требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для деревянных конструкций предусмотрена огнебиозащитная обработка, снижающая класс пожарной опасности. СП 50.13330 регулирует тепловую защиту ограждающих конструкций. В климатических условиях Пскова расчетное сопротивление теплопередаче стен из бруса должно быть не менее 2,8 м²·°С/Вт. Поэтому проектом предусмотрена дополнительная теплоизоляция мансардного этажа.
Индивидуальные проекты малогабаритных домов часто выполняются на основе типовых решений с адаптацией к местным геологическим условиям. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» регламентирует учет пучинистых грунтов, характерных для Псковской области. Проект брусового дома №1 содержит альтернативные схемы фундаментов – от винтовых свай до мелкозаглубленных лент. Все планировки и схемы в каталоге проектов сопровождаются расчетами несущей способности. Такая документация позволяет заказчику выбрать оптимальное решение для своего участка.
Бюджетные и недорогие домики данного типоразмера часто рассматриваются как временное или сезонное жилье. Однако применение профилированного бруса камерной сушки делает такие постройки пригодными для круглогодичного проживания. Авторские решения угловых соединений «в чашу» или «ласточкин хвост» повышают герметичность. Фото реализованных объектов подтверждают эстетичность и долговечность брусовой архитектуры. СП 48.13330 определяет порядок организации строительного контроля на всех этапах возведения.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: домокомплект и монтаж
Основным материалом для возведения дома выступает профилированный брус естественной влажности или сухого бруса из зимнего леса. По ГОСТ 8486 пиломатериалы хвойных пород должны иметь влажность не выше 20% для несущих конструкций. Использование бруса камерной сушки снижает усадочные деформации до 3-5% против 8-10% у материала естественной влажности. Профбрус с продольными гребнями и пазами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Такая геометрия исключает продувание и снижает требования к межвенцовому утеплителю.
Домокомплект для объекта 4х5 м включает стены первого этажа, перегородки, балки перекрытия и мансардные элементы. По ГОСТ 24454 устанавливаются номинальные размеры пиломатериалов – для наружных стен применяется брус сечением 150х150 мм или 200х150 мм. Для внутренних несущих стен достаточно 100х150 мм. Все детали проходят фрезерную обработку на станках с ЧПУ, что обеспечивает точность сборки до 1 мм. Изготовление домокомплекта на производственных мощностях компании позволяет контролировать геометрию каждого элемента.
Сборка брусового дома выполняется бригадой плотников, аттестованных на работы с профилированным брусом. Монтаж ведется в соответствии с технологической картой, где указаны схемы установки нагелей и компенсационных зазоров. Усадку дерева компенсируют домкратные механизмы в опорах вертикальных стоек и регулируемые винтовые устройства. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» требует документирования всех скрытых работ, включая установку межвенцового уплотнителя. Каждый этап возведения фиксируется в журнале производства работ.
Для мини-домиков площадью до 50 м² часто выбирают профбрус с профилем «гребенка», имеющим несколько зубьев. Такие деревянные конструкции демонстрируют повышенную ветрозащиту и теплосбережение. Узлы примыкания перегородок к наружным стенам решаются с помощью скользящих соединений, не препятствующих усадке. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента. Расценки на домокомплект включают раскрой по чертежам и маркировку каждой детали.
Проект брусового дома №1 предусматривает два варианта сборки: силами заказчика или под ключ с привлечением штатной бригады. Камерная сушка древесины снижает риск растрескивания и коробления в процессе эксплуатации. Зимний лес характеризуется большей плотностью клеточных структур, что повышает несущую способность стен. В каталоге компании представлены фото реализованных объектов, включая аналогичные малогабаритные домики. Схемы и чертежи доступны для предварительного согласования.
Фундамент на винтовых сваях и теплая кровля для дома круглогодичного проживания
Выбор типа фундамента для брусового дома 4х5 м в Пскове обусловлен высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми суглинками. Винтовые сваи по СП 24.13330 (актуализированная версия СП 22.13330) являются оптимальным решением для легких деревянных зданий. Лопасти сваи диаметром 250-300 мм завинчиваются ниже глубины промерзания (1,4 м для Псковской области). Данный фундамент исключает необходимость земляных работ и бетонирования. Устройство свайного поля позволяет компенсировать перепады рельефа до 1,5 метров без вертикальной планировки.
Для постоянного проживания требуется устройство цокольного перекрытия с утеплением по СП 50.13330. На винтовые сваи монтируется обвязка из бруса сечением 150х150 мм с антисептированием. Подпольное пространство закрывается декоративным цоколем с продухами для вентиляции. Теплые полы первого этажа проектируются по грунту на лагах с минераловатным утеплителем толщиной 150 мм. Такая конструкция соответствует требованиям энергоэффективности для зимних домов.
Кровля дома с мансардой выполняется по двухскатной схеме с углом наклона 45°, что характерно для четырехскатных и вальмовых вариантов. Выбрана двускатная конструкция с фронтонами из профбруса, обеспечивающая полезный объем мансардного этажа. Стропильная система собирается из доски 50х200 мм с шагом 600 мм, рассчитанной на снеговую нагрузку 240 кг/м² (IV район). По СП 20.13330 ветровая нагрузка для Пскова составляет 23 кг/м², что учитывается установкой ветровых связей. Кровельное покрытие – металлочерепица или битумная черепица с подкровельной гидро-ветрозащитой.
Покраска и защитная обработка деревянных элементов фасада и кровли выполняются составами на акрилатной основе. СП 28.13330 регламентирует защиту конструкций от биоповреждений для II степени агрессивности среды. Для брусового дома обязательна первичная обработка антипиренами и антисептиками после сборки. Торцы бруса покрываются специальными герметиками для предотвращения растрескивания. Авторские цветовые решения фасадов подбираются по каталогу RAL.
Энергоэффективные теплые дома из профилированного бруса требуют устройства принудительной вентиляции мансарды. СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» устанавливает кратность воздухообмена для жилых помещений не менее 0,35. В зимний период естественная вентиляция через окна недостаточна из-за герметичности профбруса. Поэтому проектом предусмотрены приточные клапаны в стенах и вытяжные каналы через кровлю. Такие решения делают маленькие домики пригодными для круглогодичного проживания.
Организация строительства: бригада плотников, домокомплект с доставкой и сборка под ключ
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Организации, имеющие собственные производственные мощности и штат аттестованных плотников, обеспечивают полный цикл – от проектирования до сдачи объекта под ключ. В компании действует прозрачный расчет сметной документации с детализацией по каждому этапу. Технический контроль на всех стадиях возведения исключает отступления от проектных решений. Соблюдение регламентированных сроков строительства закрепляется договорными обязательствами.
Ищу надежного производителя домокомплектов часто сталкиваются с проблемой недобросовестных посредников. Прямой заказ на заводе, изготавливающем профилированный брус, гарантирует качество материала и точность геометрии. Компания предлагает каталог типовых проектов, включая дом №1 (4х5 м с мансардой), а также разработку индивидуальных планов и схем. Все чертежи и эскизы проходят экспертизу на соответствие СП 64.13330 и СП 55.13330. Фото реализованных объектов подтверждают высокое качество сборки.
Сколько стоит строительство конкретного объекта – рассчитывается индивидуально на основании прайса на материалы и расценки на работы. Стоимость зависит от выбранной комплектации (домокомплект, фундамент, кровля, отделка). Недорого и дешево построить дачный домик можно по типовому проекту без архитектурных излишеств. Для зимних домов постоянного проживания цена возрастает за счет утолщенных стен и усиленной теплоизоляции. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет без потери качества.
Найти фирмы, выполняющие монтаж брусовых домов в Пскове и области, можно по отзывам и портфолио. Производство элементов домокомплекта ведется из сухого бруса камерной сушки или зимнего леса по выбору заказчика. Установка объекта под ключ включает устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также покраску фасада. Бригада плотников выполняет работу в соответствии с технологическими картами. Доставка комплекта на участок осуществляется специализированным транспортом с краном-манипулятором.
Рассчитать стоимость можно онлайн или при выезде инженера на объект. Компания предоставляет гарантию на конструктивные решения сроком до 5 лет. Заказ проекта и строительства оформляется договором с поэтапной оплатой. Планировки мансардного этажа адаптируются под потребности заказчика – от спален до детских комнат. Сборные домики данного типоразмера популярны как загородные резиденции для отдыха. Строительные услуги включают также последующее обслуживание и ремонт деревянных конструкций.
Почему именно мы?
