86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№114. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные, Жилые |
| Размер: | 6x6 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 74,8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 130 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 74,8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 66 м2
площадь: 81 м2
Архитектурно-конструктивная типология проекта №114: компактный брусовый дом 6x6 м с эксплуатируемой террасой под требованиями СП 55.13330
Проект №114 представляет собой типовое решение малогабаритного брусового дома площадью 36 м² основного пятна застройки с присоединенной большой террасой. Такие малометражные жилые строения классифицируются как дома для постоянного или сезонного проживания в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Габаритная схема 6×6 метров обеспечивает жесткость коробки при минимальном количестве внутренних несущих стен, что подтверждается расчетами по СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Профилированный брус, применяемый в данном домокомплекте, изготавливается из древесины зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80.
Конструкция из профбруса камерной сушки (влажность не более 14-18%) позволяет минимизировать усадку стен до 1-2%, что критически важно для сохранения геометрии проемов и узлов примыкания террасы. В отличие от бруса естественной влажности, сухой брус не требует длительных технологических перерывов в монтаже кровли и чистовой отделки. Согласно положениям СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции», проектная схема предусматривает компенсационные зазоры в венцах и установку скользящих опор для стоек террасы. Узлы соединения бруса в чашках и «ласточкин хвост» соответствуют требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные и механические деревянных конструкций».
Большая терраса (открытая или остекленная по желанию заказчика) интегрирована в общую силовую схему здания с опиранием на отдельные винтовые сваи. Такое решение снижает неравномерные осадки примыкающих частей, что регламентировано СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для Псковской области характерны пучинистые грунты и высокий уровень грунтовых вод, поэтому свайно-винтовой фундамент с антикоррозийной обработкой является оптимальным. Все деревянные элементы, включая брус террасы, проходят обязательную обработку антисептиками по ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (огнебиозащита I-II группы эффективности).
В каталоге типовых проектов данное решение относится к категории экономичных, но не в ущерб несущей способности. Сборные домокомплекты с маркировкой №114 поставляются с полным набором венцов, перекрытий и стропильной системы. Проект предусматривает двускатную (или двухскатную) крышу с углом наклона 30-35°, что обеспечивает нормативный сход снеговой нагрузки по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» для III снегового района (Псков). Чертежи и эскизные планы включают раскладку бруса по высоте, схему запилов углов и примыканий, что исключает ошибки при сборке бригадой плотников.
Нормативно обоснованные конструктивы: от винтовых свай до вальмовой кровли – теплотехника и усадка
Фундамент под дом №114 согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства» выполняется из винтовых свай диаметром 108 мм с лопастями, заглубляемых ниже глубины промерзания (для Псковской области – 1,2-1,4 м). Расстановка свай – по осям стен и под углы террасы с шагом не более 2,5 м, что проверено расчетом на горизонтальные и вертикальные нагрузки по СП 24.13330.2011 (актуализированная версия). Обвязка из бруса камерной сушки сечением 150×150 мм обеспечивает перераспределение нагрузок от стен на каждую сваю. Устройство ростверка с гидроизоляцией по ГОСТ 30974 обязательно для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Стены из профилированного бруса толщиной 150 мм (зимнего леса) с межвенцовым утеплителем (джут или льноватин) обеспечивают приведенное сопротивление теплопередаче R0 не менее 1,2 м²·°С/Вт. По требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для энергоэффективных домов круглогодичного проживания этого недостаточно, поэтому проект предусматривает наружное утепление минераловатными плитами по каркасу либо внутреннюю отделку с пароизоляцией. Однако для дачных и садовых домиков сезонного использования данная теплозащита соответствует классу «эконом». Угловые соединения «теплый угол» с потайным шипом исключают продувание, что проверяется при тепловизионном контроле после монтажа.
Перекрытия (цокольное и чердачное) выполнены по деревянным балкам сечением 50×150 мм с шагом 600 мм, что соответствует предельным прогибам по СП 20.13330. В качестве утеплителя закладываются плиты каменной ваты плотностью 45 кг/м³. Покрытие кровли – металлочерепица или гибкая битумная черепица по сплошной обрешетке из доски 25×100 мм. Стропильная система наслонного типа с подкосами и затяжками рассчитана на ветровые нагрузки до 30 кг/м² (II ветровой район). По желанию заказчика возможна вальмовая или четырехскатная крыша, но базовая комплектация – двускатная с фронтонами из бруса. Проектные планы и схемы стропиловки разрабатываются индивидуально под каждый домокомплект.
Усадка брусового дома №114 компенсируется установкой регулируемых домкратов (винтовых опор) на стойках террасы и под вертикальными элементами каркаса. Оконные и дверные проемы усиливаются обсадами (окосячкой) с зазором 30-50 мм на усадку, что соответствует рекомендациям СП 64.13330. При производстве домокомплекта все детали маркируются, а сборка ведется с применением нагелей из березы (ГОСТ 9462-88) для фиксации венцов от сдвига. После первичной усадки (6-12 месяцев) требуется подтяжка компенсаторов и повторная конопатка швов. Для зимнего леса естественной влажности срок усадки достигает 2 лет, но использование сухого бруса сокращает этот период до 2-3 месяцев.
Особенности возведения в Псковской области: климатические нагрузки, огнебиозащита и технологии монтажа
Строительство дома из бруса №114 в Пскове требует учета нормативной глубины промерзания, снеговой нагрузки (240 кг/м²) и среднегодовой влажности воздуха 82%. По СП 20.13330.2016 для данного региона коэффициент надежности по снегу составляет 1,4, поэтому сечение стропил увеличивается до 50×200 мм на скатах длиннее 3,5 м. Все деревянные конструкции должны иметь влажность не более 18% на момент монтажа, иначе возникают трещины и коробление. Организации-производители, имеющие собственные сушильные камеры, поставляют профбрус с гарантированной геометрией по ГОСТ 24454.
Огнебиозащитная обработка выполняется составами I группы огнезащитной эффективности (потери массы при испытании не более 9%) согласно ФЗ №123. Нанесение производится методом погружения или автоклавной пропитки в заводских условиях – это единственный способ достичь глубины пропитки более 5 мм. При монтаже на участке бригада плотников обязана обработать все места запилов и сверлений, нарушающие защитный слой. Контроль качества – выборочная проверка с помощью огнебиозащитных индикаторов (ГОСТ Р 53292-2009).
Монтаж домокомплекта выполняется бригадой плотников не менее чем из 4 человек с опытом работы по профилированному брусу. Технологическая последовательность: устройство гидроизоляции на сваи, установка обвязки, сборка венцов на нагели с прокладкой межвенцового утеплителя, монтаж перекрытий, стропильной системы, кровли, затем террасы. Каждый этап сопровождается исполнительной схемой и актом скрытых работ по СП 48.13330. Фото фиксация узлов обязательна. После завершения сборки производится покраска фасадов атмосферостойкими лазурями или маслами для дерева, что предотвращает УФ-деградацию и биопоражения.
Для загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания, требуется устройство принудительной вентиляции подпольного пространства и кровельного конька (СП 55.13330). В проекте №114 предусмотрены продухи в фундаменте и аэраторы на крыше. Дополнительно могут быть заказаны инженерные системы: водоснабжение от скважины, септик, электрика. Все планы и чертежи инженерных разделов разрабатываются в составе проекта под ключ. Типовые решения адаптируются под узкие участки или сложный рельеф – возможна корректировка пятна застройки без потери несущей способности.
Организация строительства под ключ: выбор производителя домокомплектов и контроль качества
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предоставляет комплексную услугу: от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. В каталоге компании представлены как типовые, так и авторские проекты, включая дом №114 с большой террасой. Преимуществами являются собственные производственные мощности (линии для изготовления профбруса, сушильные камеры) и штатные бригады плотников, а не наемные субподрядчики.
При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта (грунты, подъездные пути), индивидуальные потребности клиента (например, замена кровли на вальмовую или увеличение высоты потолков). Прозрачная сметная документация составляется на основе утвержденных расценок на строительные услуги и фактических цен на материалы. Никаких скрытых платежей – каждый этап фиксируется в договоре. Найти подрядчика можно по отзывам и по реализованным объектам (фото в портфолио). Для бюджетных домов эконом-класса действуют акции и сезонные скидки, но без снижения качества сборки.
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ – от выдачи технического задания до получения разрешения на ввод (при необходимости).
- Нормативно обоснованные конструктивные решения – все расчеты по СП 64.13330, СП 20.13330, СП 22.13330, с использованием сухого бруса камерной сушки или зимнего леса.
- Собственные производственные мощности и бригады – исключены посреднические наценки, гарантия на монтаж до 5 лет.
- Технический контроль на всех этапах – геодезическая проверка осей, выборочная дефектоскопия узлов, тепловизионный контроль после сборки.
- Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства – типовой дом 6×6 возводится за 14-21 день.
Стоимость строительства определяется индивидуально – компания не публикует прайс-листы с фиксированными ценами, поскольку каждый объект уникален по условиям доставки, необходимости усиления фундамента или дополнительной покраски. Однако для ориентира можно рассчитать базовую цену домокомплекта через онлайн-калькулятор на сайте. Заказчик получает детальную спецификацию по каждому элементу: от винтовых свай до коньковой доски. Многие организации предлагают бесплатный выезд замерщика для составления точной сметы. Чтобы построить теплый и энергоэффективный дом, необходимо заказать профбрус с заводской калибровкой и пазогребневой системой – это исключает мостики холода.
Ищу надежного производителя для строительства дачного дома? Стоит обратить внимание на компании, имеющие сертификаты на древесину (легальное происхождение) и членство в СРО. Качественный монтаж профилированного бруса с соблюдением усадки – залог долговечности здания. Проект №114 – пример компактного, но функционального жилья для постоянного или сезонного проживания. Сборка выполняется в срок, указанный в договоре, с поэтапной приемкой работ. В результате заказчик получает готовый дом под ключ с крышей, окнами, дверями и обработанными огнебиозащитой стенами. Такие деревянные дома популярны среди владельцев небольших участков благодаря рациональной планировке и возможности последующего расширения за счет террасы.
Почему именно мы?
