99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№39. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 71.08 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 71.08 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
Проект дома №39 из профилированного бруса камерной сушки: нормативное обоснование габаритов 6х8 м с мансардой
Согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», отапливаемая площадь рассматриваемого брусового дома составляет оптимальную величину для постоянного проживания семьи. Габаритные оси 6 на 8 метров формируют жесткую пространственную схему из профбруса, обеспечивающую восприятие нормативных нагрузок по СП 20.13330.2016. Отношение длины к ширине не превышает 1,5, что исключает необходимость в дополнительных диафрагмах жесткости в плоскости стен. Мансардный этаж реализован за счет изменения высоты стоечной системы под двускатной крышей.
Проектные планы предусматривают использование профилированного бруса естественной влажности с последующей камерной сушкой, что регламентировано требованиями ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Домокомплект №39 включает стеновые элементы с заводскими пазами и гребнями, соответствующими геометрии угловых соединений «в чашу» или «теплый угол». Такие конструктивные схемы минимизируют продуваемость швов и снижают риск промерзания в условиях Псковской области. Каждый чертеж узла примыкания перегородок к наружным стенам выполнен с учетом норм ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
Зимний лес для данного домокомплекта отбирается по плотности и отсутствию пороков согласно сортировке 1-2 категории. Брусового материала камерной сушки влажностью 12-14% позволяет сразу приступить к чистовой отделке без длительного выстаивания под усадку. Тем не менее, проектом предусмотрены компенсационные зазоры в местах опирания стоек мансарды на междуэтажное перекрытие. Усадка профилированного бруса, даже сухого, не превышает 3-5%, что закладывается в высотные отметки оконных и дверных проемов.
Эскизные решения планировки демонстрируют рациональное зонирование: первый этаж включает общую комнату с кухней-столовой, второй – две спальни. Компактные размеры 6х8 м относят этот объект к категории малогабаритных, но энергоэффективных жилых строений. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», толщина бруса 150 или 200 мм подбирается по приведенному сопротивлению теплопередаче для второго климатического района. Для Пскова достаточна стена из сухого профбруса 190 мм с последующей наружной покраской или устройством вентилируемого фасада.
Фундаменты на винтовых сваях и теплые ограждения: расчеты по СП 22.13330 и СП 50.13330
Под брусовый дом №39 принято решение о применении буронабивных или винтовых свай с ростверком из бруса, что обосновано геологическими условиями Псковской области. Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», глубина погружения свай должна быть ниже отметки сезонного промерзания (1,2-1,5 м). Винтовые сваи исключают объемные земляные работы и позволяют вести монтаж в любое время года. Ростверк из бруса камерной сушки обрабатывается антисептиками по СП 48.13330.2017 и отделяется от свай гидроизоляцией в два слоя рубероида.
Устройство перекрытия первого этажа выполняется по деревянным балкам, опертым на ростверк. Пролет 6 метров требует сечения балок не менее 200х100 мм с шагом 600 мм согласно расчету по деформациям и несущей способности. Между балками закладывается утеплитель из минеральной ваты плотностью 45-60 кг/м³, что соответствует нормируемому сопротивлению теплопередаче из СП 50.13330. Черновой пол из доски 25 мм и чистовое покрытие завершают пирог перекрытия. Пароизоляционная мембрана монтируется со стороны теплого помещения для защиты утеплителя от конденсата.
Наружные стены из профилированного бруса толщиной 190 мм при дополнительном утеплении пенополистиролом или эковатой достигают показателей теплозащиты, требуемых для круглогодичного проживания. Угловые соединения «в лапу» или «в обло» должны быть уплотнены льноджутовым волокном согласно ГОСТ 30974. В проекте №39 предусмотрена система вертикального перепуска венцов через нагели из березы или металла, что предотвращает сдвиг бруса при неравномерной усадке. Каждый венец контролируется по горизонтальности нивелиром, что является обязательным требованием СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Для малометражных домов экономичных классов часто применяют облегченный вариант – неутепленный профбрус с последующей наружной обшивкой. Однако проект №39 ориентирован на энергоэффективные теплые дома постоянного проживания, поэтому в спецификации заложены двойные венцы с межвенцовым утеплителем. Планы раскладки бруса предусматривают выборку пазов под инженерные коммуникации (скрытая проводка в кабель-каналах). Все деревянные элементы перед сборкой проходят камерную сушку и обработку огнебиозащитным составом по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Кровельные системы: двускатная и вальмовая крыша для мансарды с опорой на стропила из сухого бруса
Согласно проектной документации, дом №39 комплектуется четырехскатной (вальмовой) крышей, обеспечивающей равномерную ветровую нагрузку по СП 20.13330.2016. Угол наклона скатов принят 35-40°, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство под мансарду без увеличения высоты конька. Стропильная система выполняется из доски 50х200 мм или бруса 100х150 мм камерной сушки влажностью не более 18%. Шаг стропильных ног рассчитывается исходя из снеговой нагрузки для Псковской области (180 кг/м²) и составляет 600-900 мм.
Коньковый прогон опирается на фронтонные стены из бруса или на дополнительные стойки, передающие усилие на внутренние несущие перегородки. Проектом предусмотрены схватки, ригели и подкосы для обеспечения пространственной жесткости стропильной системы в соответствии с СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Мауэрлат из бруса 150х150 мм анкеруется к верхнему венцу стен через компенсационные шпильки с учетом усадки. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешетку, обрешетку из доски 25х100 мм и финишное покрытие (металлочерепица или гибкая черепица).
В мансардном этаже особое внимание уделяется теплоизоляции скатов: минераловатные плиты толщиной 200 мм укладываются между стропил с обязательным вентиляционным зазором 50 мм. Фронтоны, выполненные из профилированного бруса, также утепляются изнутри или снаружи по расчету точки росы. Окна мансарды (наклонные или вертикальные) монтируются с использованием специальных окладных планок и подоконных дренажей. Покраска деревянных частей кровли осуществляется атмосферостойкими составами после полной усадки дома.
Для загородных домов дачного типа часто выбирают двускатную крышу как более простую в сборке. Однако проект №39 предлагает два варианта: двухскатную (бюджетную) и четырехскатную (с улучшенной аэродинамикой). Оба решения предусматривают вынос карнизов не менее 500 мм для защиты стен от косого дождя. Фото готовых объектов с такой кровлей демонстрируют эстетику и функциональность. Строительство крыши ведется бригадой плотников с использованием лесов и страховочных систем по требованиям охраны труда.
Организация строительства под ключ: домокомплект заводской готовности и монтаж профессиональной бригадой плотников
Заказ дома №39 в Пскове предполагает получение полного домокомплекта, включающего профилированный брус камерной сушки с маркировкой каждого элемента согласно эскизным схемам. На производстве выполняется раскрой «в размер», выборка чаш и пазов на пятиосевых обрабатывающих центрах, что гарантирует точность сопряжений по ГОСТ 30974. К домокомплекту прилагаются чертежи сборки, спецификация крепежа (нагели, анкеры, самонарезающие винты) и расходных материалов. Доставка осуществляется специализированным транспортом с краном-манипулятором на участок заказчика.
Монтаж дома из бруса выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт сборки более 50 объектов в Псковской области. Каждый этап – устройство гидроизоляции фундамента, укладка первого венца, сборка стен с межвенцовым уплотнителем, установка перекрытий и стропильной системы – контролируется техническим надзором согласно СП 48.13330.2017. После окончания сборки «под крышу» производится конопатка швов и первичная покраска торцов. Сдача объекта происходит по акту освидетельствования скрытых работ.
Компания-подрядчик предлагает полный цикл услуг: от разработки индивидуальных или типовых планов до ввода в эксплуатацию «под ключ». Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе сложности объекта, выбранных материалов (брус камерной сушки или естественной влажности), типа фундамента и кровли, а также дополнительных опций (инженерные системы, отделка). В прайс включены расценки на изготовление домокомплекта, доставку, сборку и контрольную усадку. Заказчик получает детальную смету с разбивкой по этапам.
Ключевые преимущества профильной организации: собственные производственные мощности по выпуску профбруса, постоянные штатные бригады (не наемные «шабашники»), нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ. Технический контроль на всех этапах, включая лабораторные испытания влажности и прочности соединений. Прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат и соблюдение регламентированных сроков строительства (от 4 до 8 недель для дома 6х8 м). Построить энергоэффективный теплый дом из профилированного бруса в Пскове можно именно на таких условиях – с гарантией качества и полным сопровождением.
Почему именно мы?
