124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Дом из профилированного бруса с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Проектные параметры и нормативное обоснование брусового дома №26: от эскизных решений к рабочей документации
Разработка архитектурно-строительной части типового проекта №26 под строительство в Пскове базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ. Габаритные оси 6х9 метров с мансардой формируют оптимальную площадь для круглогодичного проживания без потери теплоустойчивости ограждающих конструкций. Эскизные планы и чертежи узлов сопряжения профбруса проходят верификацию на соответствие СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
При компоновке несущих стен применен профилированный брус естественной влажности, однако в спецификации домокомплекта заложена замена на материал камерной сушки по требованию заказчика. Такое решение минимизирует усадку до 3-5% против 6-8% для массива зимнего леса, что критично для оконных и дверных проемов. Проект предусматривает компенсационные зазоры и домкратные механизмы в соответствии с ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
На этапе изготовления конструкций производство ориентируется на ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород и ГОСТ 24454 для размерных рядов бруса. Для северо-западного региона (Псковская область) снеговые и ветровые нагрузки пересчитываются по картам районирования СП 20.13330, что влияет на сечение балок перекрытия и стропильной системы. Типовые планировки включают варианты с двускатной и вальмовой крышей, обеспечивая отвод осадков без застойных зон.
Каталог проектов компании содержит фото реализованных объектов, где дом №26 представлен в исполнении «эконом класса» и «бюджетные» с возможностью доработки. Любой заказ сопровождается выпуском деталировочных схем, где каждый элемент профбруса имеет позицию согласно спецификации. Такая система исключает пересортицу при сборке силами штатной бригады плотников.
Для малогабаритных участков или узких границ застройки проект предлагает компактные, но теплые отапливаемые контуры. Привязка к местным геологическим условиям выполняется по СП 22.13330, что особенно важно при устройстве фундамента. В итоге заказчик получает не просто эскиз, а полноценный пакет для получения разрешения на строительство.
Конструктивные особенности здания из профилированного бруса камерной сушки: усадка, узлы сопряжений и теплотехническая однородность
Применение сухого бруса камерной сушки (влажность 14-18%) в домокомплекте №26 позволяет свести к минимуму деформации усадки и исключить трещинообразование по пластям. Соединение «шип-паз» с компенсационным пазом обеспечивает ветрозащиту без дополнительных уплотнителей, что подтверждено испытаниями по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Монтаж ведется на нагели из березы (ГОСТ 9462) с шагом не более 600 мм по высоте венца.
Угловые врубки типа «ласточкин хвост» или «в чашу» проектируются по расчетным схемам сопротивления сдвигу согласно СП 64.13330. Для малометражных жилых строений (площадью до 80 м²) такая геометрия повышает пространственную жесткость коробки. Авторские узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам из профбруса исключают мостики холода, что важно для зимних домов постоянного проживания.
Теплотехническая однородность углов и сопряжений проверяется методом конечных элементов. Для Псковской области сопротивление теплопередаче стен из бруса сечением 150 мм должно быть не ниже 2,1 м²·°С/Вт. При несоответствии проект предусматривает наружное утепление по вентилируемому фасаду или увеличение сечения до 180 мм. Расчетные параметры ограждений фиксируются в разделе «Энергоэффективность» рабочей документации.
Устройство межвенцовых швов с использованием льноджутового полотна регламентируется технологической картой. При заказе дома из профилированного бруса камерной сушки конопатка выполняется однократно, без повторной через год эксплуатации. Это снижает стоимость последующего обслуживания и исключает сквозняки в угловых стыках.
Для регионов с высокой сейсмичностью (Псков не относится к таковым, но требование СП 14.13330 соблюдается) предусмотрены стальные стяжные пластины. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками по группе стойкости 1 согласно СП 48.13330 «Организация строительства». Прайс на такие решения формируется индивидуально, без фиксированных расценок – компания рассчитывает смету под конкретный объект.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровельной системы и обеспечение энергоэффективности для круглогодичного проживания
Геологические изыскания для участка в Псковской области часто выявляют пучинистые и насыщенные водой грунты. В проекте №26 в качестве базового принят фундамент из винтовых свай по СП 24.13330, обеспечивающий минимальный объем земляных работ. Лопасти диаметром 250 мм заглубляются ниже отметки промерзания (1,4 м) и бетонируются стволы для защиты от коррозии. Ростверк из швеллера обвязывается с нижней обвязкой брусового дома через гидроизоляцию по ГОСТ 9812.
Кровельная система здания с мансардой выполняется по двухскатной или четырехскатной схеме в зависимости от пожеланий заказчика. Стропильные ноги из доски 50х200 мм опираются на мауэрлат из профбруса 150х150 мм, анкерованный к армопоясу. Контробрешетка и обрешетка рассчитываются под финишное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица или фальцевая кровля). Все деревянные конструкции крыши обрабатываются антипиренами для обеспечения предела огнестойкости согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Теплый чердак мансардного типа требует утепления скатов и фронтонов минераловатными плитами плотностью не менее 35 кг/м³. Пароизоляционная мембрана укладывается со стороны помещения, супердиффузионная – под кровельным покрытием. Такое устройство кровли предотвращает выпадение конденсата и сохраняет энергоэффективность зимних домов. Расценки на материалы зависят от выбранной кровельной системы – от бюджетных вариантов до премиальных.
Оконные блоки и входные двери для круглогодичного проживания устанавливаются в обсаду (окосячку) из сухого массива, компенсирующую остаточную усадку профилированного бруса. Зазоры заполняются эластичным уплотнителем, а наличники монтируются после завершения основных усадочных процессов. Для постоянного отопления проектом закладывается водяной контур с коллекторной разводкой или электрические конвекторы – выбор зависит от доступных строительных услуг энергоснабжения.
Все теплотехнические расчеты сопровождаются проверкой на отсутствие промерзания углов и примыканий. Недорогие, но практичные решения по утеплению перекрытий и полов (керамзит, эковата) позволяют отнести дом №26 к категории «экономичных» при сохранении комфорта. Итоговая стоимость постройки складывается из объема пиломатериала, типа фундамента и сложности кровли – никакие готовые цены не публикуются, так как каждый объект требует индивидуального расчета сметы.
Организация строительства под ключ: домокомплект, бригада плотников и соблюдение регламентированных сроков
Для реализации проекта №26 во Пскове и области предлагается комплексная услуга «строительство под ключ» с поэтапным техническим надзором. Производственная компания располагает собственными мощностями по распиловке и профилированию бруса камерной сушки, что исключает посреднические наценки. Изготовление домокомплекта на автоматизированной линии обеспечивает точность геометрии пазов и шиков до 1 мм по ГОСТ 24454.
Штатная бригада плотников, аттестованная по 5-6 разрядам, выполняет сборку профбруса на объекте с кондукторной проверкой вертикальности углов. Монтаж ведется по утвержденным схемам и чертежам, с фиксацией каждого венца и контролем осадки. При заказе дома от компании клиент получает график производства работ с разбивкой по этапам: устройство фундамента, возведение коробки, установка стропильной системы, кровля, фасадные работы и инженерные системы.
Технический контроль на всех этапах включает выборочную проверку прочности узловых соединений, влажности материала и качества антисептирования. Собственные организации и фирмы, привлекаемые субподрядчиками, не используются – все работы выполняются штатными сотрудниками. Это гарантирует соблюдение регламентированных сроков и прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат.
Заказчик, ищущий надежного производителя домов из профилированного бруса, может ознакомиться с каталогом реализованных проектов, где представлены фото, планы и эскизные решения. Для индивидуальных планировок предусмотрена доработка типового проекта №26 – изменение количества комнат, добавление террасы или балкона. Стоимость таких изменений рассчитывается отдельно, так как компания не использует фиксированные расценки, а формирует цену под конкретный объем работ и сложность.
Акции и специальные предложения действуют на серийные домокомплекты при условии 100% предоплаты или поэтапного финансирования. Компания также оказывает услуги по доставке пиломатериала, установке винтовых свай и покраске фасадов. Тем, кому нужен теплый, современный и энергоэффективный брусовой дом для постоянного или сезонного проживания, рекомендуется заказать строительство в профильной организации, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить объективную смету без завышений.
Почему именно мы?
