118 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№110. Одноэтажный дом из профилированного бруса с террасой 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
площадь: 62,5 м2
Проект №110: типовые планировки для загородного дома 9х9 из профилированного бруса с террасой
Проект брусового дома №110 представляет квадратное здание 9х9 м с интегрированной террасой. Нормативные требования к таким объектам регламентирует СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Градостроительный кодекс РФ определяет порядок возведения на садовых и дачных участках. Терраса классифицируется как неотапливаемая пристройка с особым расчетом нагрузок по СП 20.13330. Устройство примыканий выполняется с учетом отвода атмосферных вод согласно СП 50.13330.
Планировочные решения делят дом на дневную и ночную зоны для комфортного круглогодичного проживания. На первом этаже размещены гостиная, кухня-столовая и санузел. Второй этаж отведен под спальни и кабинет, что соответствует требованиям к жилым зданиям постоянного проживания. Каталог типовых решений включает варианты с двускатной или вальмовой крышей. Выбор кровли должен учитывать снеговые нагрузки по СП 20.13330 (до 180 кг/м² для Псковской области).
Эскизные проекты дома №110 позволяют адаптировать планировки под индивидуальные потребности заказчика. Малогабаритные и малометражные решения эффективно используют площадь 81 м² на каждом этаже. Такие компактные домики подходят для дачных и летних сезонов, но проект рассчитан на зимние условия. Теплые стены из бруса требуют усиленной ветрозащиты и герметизации швов. Чертежи содержат деталировку узлов примыкания террасы к основному срубу с учетом неравномерной усадки.
Отличительной чертой проекта является использование профилированного бруса как основного конструктивного материала. По сравнению с оцилиндрованным бревном, профбрус обеспечивает более плотное прилегание венцов. Для влажного климата Псковской области это критически важно для предотвращения биоповреждений. Планы этажей и схемы раскладки бруса входят в состав домокомплекта. Заказ такого комплекта минимизирует подгонку на строительной площадке и ускоряет сборку.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: геометрия, узлы и расчет усадки
Несущий остов дома формируется из профилированного бруса камерной сушки. Используется древесина зимнего леса хвойных пород с влажностью 12-15% по ГОСТ 8486. Применение сухого бруса снижает усадку сруба до 1-2% (против 5-7% у материала естественной влажности). Это позволяет выполнять чистовую отделку без длительного технологического перерыва. СП 64.13330 регламентирует расчетные сопротивления, которые для сухого бруса принимаются с повышающими коэффициентами.
Геометрические параметры профбруса (сечение 150х150 или 200х200 мм) выбираются теплотехническим расчетом по СП 50.13330. Профиль типа «гребенка» или «финский» с двумя шипами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. В соответствии с ГОСТ 30974, угловые соединения «в чашку» или «в лапу» требуют калибровки и нагелей. Устройство нагельных соединений предотвращает сдвиг венцов при ветровых нагрузках. Все узлы проектируются с учетом деформаций от изменения влажности.
Усадка брусовых стен происходит поперек волокон, что требует установки компенсаторов. СП 70.13330 предписывает оставлять деформационные зазоры 30-50 мм над оконными и дверными проемами. Для дома 9х9 м с террасой необходимо предусмотреть разделительные швы между основным объемом и пристройкой. Бригада плотников при монтаже использует временные распорки, демонтируемые после активной усадки (через 6-12 месяцев). Игнорирование этих требований приводит к заклиниванию заполнений проемов.
Изготовление домокомплекта ведется из бруса зимнего леса с повышенной плотностью и биологической стойкостью. Производство на собственных мощностях позволяет контролировать геометрию профиля и качество обработки. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки, что ускоряет монтаж на площадке. Поиск надежного производителя с готовым каталогом сечений – ключевой этап подготовки. Авторские и нестандартные решения по узлам соединения разрабатываются индивидуально под проект.
Фундамент на винтовых сваях и ограждающие конструкции: теплотехнические параметры для зимнего периода
Для пучинистых грунтов Псковской области оптимальным основанием служат винтовые сваи. СП 22.13330 допускает использование свайных фундаментов под деревянные здания с антикоррозионной защитой стволов. Лопасти заглубляются ниже глубины промерзания (1,4 м), что исключает морозное пучение. Ростверк из бруса сечением не менее 150х150 мм связывает оголовки в пространственную систему. Расчет несущей способности свай выполняется по СП 24.13330 на основе инженерно-геологических изысканий.
Ограждающие конструкции из профилированного бруса толщиной 200 мм дают приведенное сопротивление теплопередаче 1,2-1,5 м²·°С/Вт. Этого недостаточно для выполнения требований СП 50.13330 к энергоэффективным зимним домам (норматив 3,0-3,5). Проект предусматривает наружное утепление по системе вентилируемого фасада или внутреннюю теплоизоляцию. Угловые соединения с потайным шипом снижают теплопотери через мостики холода. Терраса как открытая конструкция не требует теплоизоляции, но нуждается в защите от продувания.
Для достижения энергоэффективных параметров рекомендуется брус камерной сушки с минимальной остаточной влажностью. Сухой материал дает меньшую усадку, что позволяет использовать современные герметизирующие ленты. Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой или алкидной основе. Внутренняя отделка может быть ограничена маслами или восками, сохраняющими текстуру дерева. СП 50.13330 требует расчета точки росы в толще стены для исключения конденсата.
Кровельная система для проекта №110 выполняется двускатной, двухскатной или четырехскатной (вальмовой). Угол наклона – не менее 25 градусов для схода снега. Двухскатная крыша проще в монтаже и дешевле, но вальмовая обеспечивает лучшую ветрозащиту. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,6-1,0 м рассчитываются по СП 20.13330. Подкровельное пространство требует вентиляции через софиты и коньковые аэраторы. Маленькие и мини-домики часто имеют простые кровли, но для больших площадей нужны надежные схемы.
Организация строительства под ключ: монтаж бригадой плотников, сметная документация и контроль качества
Возведение дома из бруса по проекту №110 целесообразно осуществлять по системе «под ключ». СП 48.13330 регламентирует порядок организации строительного производства и входного контроля материалов. На этапе подготовки площадки производится геодезическая разбивка осей. Доставкой домокомплекта с производственной базы занимается исполнитель, обеспечивая сохранность элементов. Сборка стен ведется бригадой плотников, имеющих опыт работы с профилированным брусом.
Монтаж начинается с укладки нижней обвязки на гидроизоляцию по ростверку с фиксацией анкерными болтами. Каждый венец устанавливается на нагели с шагом 1,0-1,5 м по длине стены. Угловые соединения «в чашку» выполняются с использованием шаблонов для точного фрезерования. Межвенцовый утеплитель (джут или льноватин) прокладывается независимо от профиля для герметизации. После сборки коробки устанавливаются перекрытия, стропильная система и кровля. Узкие или нестандартные планировки требуют особого внимания к геометрии.
Технический контроль на всех этапах включает проверку вертикальности стен и горизонтальности венцов. Акты скрытых работ составляются в соответствии с СП 70.13330. По окончании монтажа выполняется конопатка швов и обработка антисептиками. Сметная документация формируется прозрачно, с разбивкой по этапам и спецификацией материалов. Стоимость строительства рассчитывается исходя из сложности объекта, объема работ и индивидуальных пожеланий заказчика. Расценки и прайс не фиксированы – итоговая цена определяется после анализа проекта. Акции и сезонные предложения могут влиять на стоимость, но точный расчет производится для каждого случая отдельно. Многие ищут недорогие и бюджетные варианты, однако качественный дом не может быть дешевым без потери надежности.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку эскизных решений и рабочей документации. Нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП и ГОСТ, гарантируют долговечность и безопасность здания. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает контроль качества на всех этапах. Технический надзор, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подрядчика. Для ознакомления с типовыми проектами и фото реализованных объектов следует обратиться к каталогу компании, где представлены как экономичные, так и премиальные варианты. Постройка под ключ избавляет заказчика от необходимости искать отдельные услуги по фундаменту, сборке, кровле и покраске.
Почему именно мы?
