89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№4. Дом из профилированного бруса с мансардой 5х4
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 30.1 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 820 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 30.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проектные решения малогабаритного брусового дома 5х4 м с мансардой: нормативные основания и конструктивные схемы
Проект №4 представляет собой типовое решение для малометражных жилых строений постоянного проживания. Габаритные размеры 5х4 метра формируют узкий, но функциональный отсек с оптимальной площадью застройки. Мансардный этаж увеличивает полезную площадь без расширения пятна фундамента. Согласно СП 55.13330, такие параметры классифицируют объект как индивидуальный жилой дом. Вертикальные несущие конструкции запроектированы из профилированного бруса камерной сушки.
Выбор профбруса регламентируется требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Профиль «гребенка» с компенсационными пропилами обеспечивает повышенное сопротивление ветровой инфильтрации. Соединение венцов осуществляется на нагелях с шагом, рассчитанным на восприятие сдвигающих усилий. Данное конструктивное решение минимизирует вертикальную усадку до 3-5% от высоты стены. В Псковской области с ее снеговыми нагрузками (СП 20.13330, карта 3) такая жесткость каркаса критична.
Планировочные схемы включают размещение тамбура, санузла и кухни-гостиной на первом этаже. Мансарда проектируется под две спальни, что соответствует требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123) по эвакуационным путям. Эскизные чертежи содержат сечения стен с указанием приточных клапанов. Наружные стены из бруса толщиной 150 мм требуют дополнительного утепления согласно СП 50.13330 для климатического района II В. Коэффициент теплопроводности древесины зимнего леса ниже, чем у спешной сушки.
Домокомплект №4 поставляется с готовыми чашками и замками «ласточкин хвост». Такая заводская готовность исключает подгонку на площадке и гарантирует проектную геометрию. Градостроительный кодекс РФ (ст. 51) требует уведомительного порядка строительства для подобных объектов. Все авторские проектные решения имеют положительное заключение негосударственной экспертизы. Компактные габариты позволяют разместить домик на садовых участках площадью от 4 соток.
Для малогабаритных домов данной серии характерно использование винтовых свай по СП 24.13330. Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями проходят пучинистые грунты Псковской области. Ростверк из стального швеллера обвязывает оголовки и служит опорой для первого венца. Такая фундаментная схема не требует устройства подвала и сокращает сроки возведения. Проект предусматривает продухи для вентиляции подпольного пространства согласно СП 50.13330.
Материаловедение и требования к профилированному брусу: зимний лес, камерная сушка и домокомплект
Пиломатериалы для проекта №4 должны соответствовать ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2-го) и ГОСТ 24454 по размерам. Использование бруса естественной влажности приводит к неравномерной усадке и образованию трещин. Спецификация предписывает применение профилированного бруса камерной сушки с влажностью 14-18%. Камерная сушка исключает развитие грибка и синевы, что подтверждается сертификатами. Заготовки из зимнего леса имеют повышенную плотность и меньший радиальный разброс усушки.
Соединительные узлы венцов рассчитываются по СП 70.13330 на восприятие ветровых пульсаций. В угловых сопряжениях используется схема «в полдерева» с остатком, что повышает теплотехническую однородность. Межвенцовый уплотнитель (льноджутовое полотно) закладывается по ГОСТ 30974. Данный стандарт регламентирует допуски на выборку пазов. Отклонение геометрии профиля не должно превышать 0,5 мм на метр длины.
Домокомплект включает полный набор стеновых элементов, балок перекрытия и стропильной системы. Изготовление ведется на пятиосевых обрабатывающих центрах с ЧПУ. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки, прилагаемой к каталогу. Такая система позволяет бригаде плотников выполнить монтаж за 5-7 рабочих дней. Для узлов опирания стропил на мауэрлат предусмотрены компенсаторы усадки (винтовые домкраты).
При заказе домокомплекта №4 компания предоставляет ведомость расхода материалов с точностью до погонного метра. Ведомость включает пиломатериалы, крепеж (нагели, шпильки, перфорированные пластины) и расходники. Стоимость комплектации рассчитывается индивидуально на основании актуальных прайсов. Влияние оказывают сложность архитектурных элементов (эркеры, люкарны) и необходимость доставки в отдаленные районы Псковской области. Расценки на профилированный брус камерной сушки выше, чем на сырой, но экономия на последующей отделке перекрывает разницу.
Планы раскроя минимизируют безвозвратные отходы, не превышающие 7% от объема. Чертеж каждого венца согласуется с заказчиком перед пуском станка. Для небольших домов площадью до 50 м² такая точность критична. Нестандартные решения, например, устройство эркерных выносов, требуют дополнительного расчета несущей способности. Проект №4 относится к серии экономичных, но с возможностью замены профбруса на клееный аналог по желанию заказчика.
Фундамент, ограждающие конструкции и кровля: теплотехнические и прочностные расчеты для Псковской области
Согласно СП 22.13330, нормативная глубина промерзания для Псковской области составляет 1,2-1,4 метра. Винтовые сваи заглубляются на 1,8 м, минуя зону морозного пучения. На каждый свайный элемент передается нагрузка от стен, мансарды и снегового мешка. Расчетная снеговая нагрузка (СП 20.13330) для IV района принимается равной 240 кг/м² горизонтальной проекции. Устройство винтовых свай позволяет вести строительство на торфяниках и высоких грунтовых водах.
Ограждающие стены из профилированного бруса толщиной 150 мм без утепления имеют приведенное сопротивление теплопередаче около 1,2 м²·°С/Вт. Это ниже нормируемого значения 3,2 м²·°С/Вт для жилых зданий. Проектом предусмотрена наружная теплоизоляция по системе вентилируемого фасада (минераловатные плиты 100 мм). Внутренняя отделка из вагонки создает дополнительный пароизоляционный слой. Такое решение обеспечивает энергоэффективность дома, снижая расход тепла зимой. Для летних дачных домиков допускается эксплуатация без утепления.
Кровля проектируется двускатной с углом наклона 35 градусов. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 0,6 м опирается на коньковый прогон и затяжки. Вентилируемый подкровельный зазор (50 мм) устраивается по СП 17.13330. Покрытие — металлочерепица с полимерным покрытием, устойчивым к коррозии. Двускатная конструкция проще в монтаже, чем вальмовая, и дешевле в изготовлении. Для мансардных окон предусмотрены усиленные стропильные ноги по расчету.
Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой основе. Требования к лакокрасочным материалам — по ГОСТ Р 51691-2008. Защита от ультрафиолета и биопоражений обязательна для долговечности дерева. Оптимальная схема: грунтовка-антисептик + два слоя лессирующего антисептика. Обработка производится до сборки домокомплекта на производственной линии. Это гарантирует пропитку всех пазов и торцов.
Для постоянного проживания круглогодичного типа предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Теплые контуры (полы, отопление) проектируются с учетом усадки брусовых стен. Компенсационные зазоры вокруг стояков и дымоходов заполняются базальтовым картоном. Энергоэффективные дома из профилированного бруса с мансардой при грамотном расчете потребляют не более 60 кВт·ч/м² в год. Все расчеты теплотехники ведутся по СП 50.13330 с использованием программного комплекса SCAD Office.
Организация строительства под ключ: бригада плотников, сметная документация и гарантии качества
Производство домокомплекта №4 осуществляется на собственной производственной базе компании. Бригада плотников, аттестованная на выполнение высотных работ, производит сборку согласно технологической карте. Монтаж ведется на винтовые сваи с обязательной геодезической выверкой горизонтальности ростверка. Устройство межвенцовых уплотнителей и постановка нагелей контролируются мастером технического надзора. Строительные услуги включают полный цикл: от изготовления до финишной отделки.
Компания предлагает прозрачный расчет сметной документации на основе утвержденных расценок. Стоимость строительства дома из бруса №4 определяется объемом работ, типом фундамента, материалом кровли и категорией отделки. Заказчик может выбрать базовый вариант (под усадку) или полную сборку под ключ с чистовой покраской. В прайсе компании отдельно выделены позиции: фундамент, домокомплект, кровля с крышей, монтаж и доставка. Акции и сезонные скидки применяются к отдельным позициям по мере загрузки производства.
Технический контроль на всех этапах включает проверку геометрии стен, вертикальности углов и горизонтальности перекрытий. Приемка скрытых работ оформляется актами по форме, рекомендованной СП 48.13330. Собственные производственные мощности позволяют оперативно заменять бракованные элементы. Для объектов в Пскове и области организована доставка домокомплектов спецтранспортом с манипулятором. Сборка выполняется с использованием строительных лесов и подъемных механизмов, что ускоряет процесс.
Индивидуальные проекты разрабатываются на основе типовых решений с учетом пожеланий клиента. В каталоге компании представлены фото реализованных объектов, включая дома, бани и садовые домики. Заказать строительство можно после согласования эскизного проекта и подписания договора. Ищу надежного производителя? Компания предоставляет гарантию на конструкции 5 лет и на монтаж 2 года. Расчет сметы выполняется бесплатно в течение одного рабочего дня после предоставления исходных данных.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах от закладки винтовых свай до ввода в эксплуатацию, прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость определяется индивидуально исходя из сложности, объема задач, особенностей конкретного объекта и потребностей клиента в комплектации.
Почему именно мы?
