99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№96. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 45 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 45 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
площадь: 48 м2
площадь: 66 м2
Конструктивные особенности проекта №96: планировки брусового дома 6х8 с террасой из профилированного бруса камерной сушки
Представленный проект №96 относится к категории экономичных, но функциональных решений для малоэтажного домостроения. Габаритные размеры здания в осях 6х8 метров формируют оптимальную площадь, позволяющую реализовать планировки для сезонного (дачного) или постоянного проживания небольшой семьи. При разработке документации применялись требования СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и их минимальные параметры. Конструктивная схема здания — бескаркасная, брусовая, с несущими стенами из профилированного бруса. Применение профбруса позволяет обеспечить высокую точность геометрии и плотность соединений, что критически важно для последующей эксплуатации и минимизации расходов на конопатку и утепление.
Планировочное решение здания предусматривает выделение «теплого» контура и пристроенной террасы, которая в данном проекте не отапливается и относится к летним помещениям. Согласно положениям СП 54.13330.2022, терраса классифицируется как открытое помещение, что накладывает особенности на устройство примыканий к основному срубу. Проектом проработан узел сопряжения стеновых конструкций и кровли над террасой с учетом требований СП 17.13330.2021 «Кровли» для обеспечения надежной гидроизоляции и температурных зазоров. Использование брусового домокомплекта заводской готовности позволяет избежать ошибок при самостоятельной сборке, так как все элементы маркированы и подготовлены под конкретные планировки, зафиксированные в чертежах.
Несущие стены запроектированы из профилированного бруса сечением, обеспечивающим выполнение теплотехнических требований СП 50.13330.2020 «Тепловая защита зданий» для климатических условий региона Пскова. Для достижения нормативных показателей сопротивления теплопередаче в проекте может применяться брус камерной сушки толщиной не менее 150-200 мм. Использование материала камерной сушки критически снижает коэффициент усадки по сравнению с массивом естественной влажности. Это позволяет более точно рассчитать изменение геометрии проемов и выполнить монтаж оконных и дверных блоков с соблюдением регламентов ГОСТ 30974-2002 по соединениям деревянных конструкций.
Отдельное внимание в проектной документации уделено жесткости и пространственной неизменяемости брусового дома. Угловые сопряжения «в чашу» или «в теплый угол» (в зависимости от исполнения) обеспечивают ветрозащиту и надежную связку венцов. Схемы раскладки бруса разработаны таким образом, чтобы перевязка швов соответствовала требованиям несущей способности по СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Для минимизации рисков деформации при неравномерной усадке зимнего леса в конструкцию стен закладываются компенсаторы и регулируемые домкраты под вертикальные опоры, что особенно актуально при устройстве террасы, связанной с основным срубом.
Основания и фундаменты под брусовые дома: инженерный расчет для проекта 6х8
Выбор типа фундамента для домокомплекта проекта №96 выполняется на основании инженерно-геологических изысканий и сбора нагрузок в соответствии с требованиями СП 22.13330.2023 «Основания зданий и сооружений». Для легких деревянных конструкций из профилированного бруса оптимальными решениями часто являются малозаглубленные ленточные фундаменты или свайные конструкции. В проектной документации заложены варианты узлов, позволяющие адаптировать типовое решение под конкретные грунты площадки заказчика, что напрямую влияет на то, сколько стоит строительство и его долговечность.
Применение винтовых свай или железобетонных буронабивных конструкций обосновывается расчетами по деформациям и несущей способности согласно СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Для зимнего исполнения дома (круглогодичного проживания) критически важно устройство цокольного перекрытия и утепление ростверка, чтобы исключить промерзание грунта под зданием и воздействие сил морозного пучения. Проект включает схемы продухов и гидроизоляции деревянных элементов от бетонных поверхностей в соответствии с рекомендациями по биозащите.
Обвязка фундамента (ростверк) выполняется из бруса, пропитанного антисептиками глубокого проникновения. Узел опирания первого (окладного) венца на фундамент разработан с учетом требований СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции». Обязательным является устройство гидроизоляционного слоя между бетоном и деревом для предотвращения капиллярного подсоса влаги. В проекте учтены нормативные зазоры для проветривания подпольного пространства, что предотвращает гниение и увеличивает срок службы деревянных конструкций пола.
Для террасы, примыкающей к основному объему, проектом может предусматриваться отдельный фундамент или общая плита/лента, но с обязательным деформационным швом. Это требование обусловлено разной нагрузкой на основание под отапливаемой частью дома и под легкой террасой, а также возможными подвижками грунта. Игнорирование этого узла ведет к перекосам и заклиниванию конструкций, что недопустимо согласно нормам проектирования. Расчет нагрузок на основание от стен, кровли и снегового покрова выполняется с использованием карт районирования по СП 20.13330.2023 «Нагрузки и воздействия».
Стеновой комплект и кровля: технология сборки сруба из профилированного бруса
Изготовление домокомплекта для проекта №96 производится на собственном производстве компании, что гарантирует соблюдение геометрических параметров, установленных ГОСТ 24454-80 на пиломатериалы хвойных пород. Профилированный брус проходит камерную сушку до целевой влажности (16-20%), что существенно снижает риски растрескивания и деформации в процессе эксплуатации. Точность нарезки чашек и компенсационных пазов обеспечивает плотное прилегание венцов и исключает продуваемость стен, что позволяет минимизировать отделочные работы и снизить бюджет строительства.
Сборка стен производится бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении. При монтаже используются нагели (шканты) для фиксации венцов и предотвращения их скручивания при усушке, что соответствует традиционным технологиям, адаптированным под требования современных СП. Межвенцовый утеплитель (льноватин или джут) укладывается в паз профиля, обеспечивая герметичность соединения. Проектом предусмотрена схема раскладки, минимизирующая количество вертикальных стыков бруса по длине, а при необходимости их устройства — соблюдение правил перевязки.
Конструкция стропильной системы разрабатывается под конкретный тип кровли (двускатной или вальмовой), указанной в проекте. Для дома 6х8 с террасой часто выбирается простая двускатная крыша над основным объемом и односкатная — над пристройкой, либо общая вальмовая конструкция. Расчет сечения стропил выполняется по СП 64.13330.2023 с учетом веса кровельного покрытия, снеговой и ветровой нагрузки. Устройство мауэрлата (верхней обвязки) из бруса связывает стропильную систему со стеновым комплектом, обеспечивая пространственную жесткость всего здания.
Особое внимание в проекте уделено устройству свесов кровли и защите стен из дерева от атмосферной влаги. Согласно рекомендациям по защите деревянных конструкций, вылет карниза должен быть достаточным для отвода дождевой воды от стен. При монтаже кровли используются парогидроизоляционные пленки в соответствии с теплофизическим расчетом ограждающих конструкций (СП 50.13330). В случае реализации проекта с мансардным этажом, конструкция утепления кровли прорабатывается особенно тщательно для исключения промерзания и образования конденсата в толще утеплителя.
Инженерное обеспечение и финишная отделка: от домокомплекта к объекту под ключ
После завершения цикла сборки сруба и устройства кровли, объект переходит в стадию выдержки на естественную усадку. Даже применение сухого профилированного бруса требует технологического перерыва перед началом чистовой отделки, установки окон и дверей. Проект учитывает эти временные интервалы и содержит рекомендации по устройству скользящих креплений для обсадных коробок (косяков) в проемах, согласно ГОСТ 30974-2002, что гарантирует свободное перемещение стен без заклинивания заполнений проемов.
Устройство полов, перекрытий и монтаж инженерных систем (электроснабжения, отопления, водоснабжения) выполняется после основных усадочных процессов. Разводка коммуникаций в деревянном доме требует строгого соблюдения норм пожарной безопасности (Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») и СП 256.1325800.2016. Проектом предусмотрены мероприятия по защите деревянных конструкций при скрытой прокладке кабелей и прохождении дымовых и вентиляционных каналов через перекрытия и кровлю.
Финишная отделка фасадов и интерьеров может варьироваться от консервации природной текстуры профбруса защитными составами до устройства навесных вентилируемых фасадов. Выбор системы покраски или пропитки должен базироваться на требованиях долговечности и биозащиты. Специалисты компании подбирают составы, позволяющие сохранить паропроницаемость стен, что критично для комфортного микроклимата в деревянных домах. Для наружной отделки террасы применяются материалы, устойчивые к атмосферным воздействиям и перепадам температур.
Завершающим этапом является благоустройство придомовой территории и сдача объекта. Реализация проекта дома из бруса №96 требует профессионального подхода на всех этапах — от выбора схемы фундамента до монтажа кровли и отделки. Заказать строительство деревянных домов и бань из профилированного бруса под ключ целесообразно в профильной компании, обладающей собственными производственными мощностями для выпуска домокомплектов, штатом квалифицированных бригад плотников и инженеров ПТО. Такой подход обеспечивает комплексное проектирование с нормативно обоснованными конструктивными решениями, технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации, учитывающий индивидуальные особенности объекта и пожелания заказчика, а также соблюдение регламентированных сроков возведения, что гарантирует получение качественного, теплого и долговечного жилья.
Почему именно мы?
