123 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№100. Одноэтажный дом из профилированного бруса с большой гостиной 7х7
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 46 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 680 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 46 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проект №100: нормативные основы и конструктивные параметры брусового дома 7х7 м
Разработка проектной документации для малоэтажного жилого строения из профилированного бруса регламентируется СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные». Параметры дома 7х7 метров формируют оптимальную площадь для постоянного проживания или сезонной эксплуатации в качестве дачи. Геометрическая модульность обеспечивает унификацию несущих стен и перекрытий по СП 20.13330.2016.
В рамках проекта №100 предусмотрены эскизные решения, детализированные в чертежах и схемах сборки. Каждый домокомплект сопровождается планами этажей, узлами примыканий и спецификациями по ГОСТ 30974-2002. Применение профбруса естественной влажности требует учета усадки, тогда как материал камерной сушки снижает деформации до 1-2%.
Климатические условия Псковской области диктуют повышенные требования к теплозащите согласно СП 50.13330.2012. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из сухого бруса сечением 150 мм должно составлять не менее 0,65 м²·°С/Вт. Профилированный брус с замковым соединением обеспечивает продуваемость швов по СП 64.13330.2017.
В каталог типовых и авторских решений включен данный проект как один из самых популярных среди загородных деревянных домов. Компактные размеры 7х7 м относят строение к малогабаритным, но функционально полноценным жилым единицам. Энергоэффективные характеристики достигаются за счет применения зимнего леса с минимальной усушкой.
Фундамент, кровля и защита древесины: инженерные решения для брусового дома
Выбор типа фундамента для дома из профбруса определяется свойствами грунтов согласно СП 22.13330.2016. В Псковском регионе часто применяются винтовые сваи, обеспечивающие монтаж в любое время года. Устройство ростверка связывает оголовки в единую пространственную систему под брусовое строение.
Конструкция кровли в проекте №100 может быть двускатной, двухскатной, вальмовой или четырехскатной с мансардой. Выбор конфигурации крыши влияет на снеговую нагрузку по СП 20.13330.2016, достигающую 1,8 кПа. Стропильная система монтируется из пиломатериалов камерной сушки сечением не менее 50х150 мм.
Покраска и антисептирование деревянных конструкций обязательны для долговечности по СП 64.13330.2017. Защитные составы наносятся после сборки домокомплекта и финишной шлифовки. Огнебиозащита древесины должна иметь сертификат соответствия ФЗ №123.
Бригада плотников, выполняющая монтаж, руководствуется проектом производства работ по СП 48.13330.2019. Сборка стен из профилированного бруса ведется с использованием нагелей или пружинных узлов. Устройство межвенцового утеплителя обеспечивает воздухонепроницаемость стыков.
Технология производства домокомплекта и монтаж под ключ
Изготовление домокомплекта для проекта №100 осуществляется на производственных мощностях с четырехсторонними станками. Профилирование бруса выполняется по ГОСТ 30974-2002 с точностью замковых соединений ±1 мм. Использование бруса камерной сушки (влажность 12-14%) минимизирует усадку и деформации.
Строительство дома из бруса №100 в Пскове требует учета логистики доставки материала. Домокомплект поставляется с маркировкой каждого элемента согласно сборочным схемам. Стоимость услуг по возведению рассчитывается индивидуально, исходя из сложности архитектурных решений и объема работ.
Многие ищут организации, способные выполнить постройку под ключ с соблюдением СП 70.13330.2012. Компания-производитель предлагает полный цикл: от эскизного проекта до сдачи в эксплуатацию. Устройство кровли, фундамента и инженерных систем координируется единым техническим заданием.
Планировки дома 7х7 могут быть типовыми или индивидуальными (авторские решения). Небольшие домики площадью 49 м² часто используются как летние дачи или гостевые строения. При утеплении кровли и стен из бруса 150 мм достигается режим постоянного проживания круглогодичного.
Экономическая эффективность и выбор подрядчика: от расчета до сдачи под ключ
При определении того, сколько стоит строительство дома из профилированного бруса, учитываются многие факторы. Цены формируются на основе объема пиломатериалов, типа фундамента (винтовые сваи) и сложности кровли. Производители предлагают расчет стоимости после утверждения эскизного проекта и спецификации.
Заказать строительство целесообразно в профильной компании, имеющей собственные производственные мощности и штат аттестованных плотников. Такая организация выполняет комплексное проектирование с учетом требований СП и Градостроительного кодекса РФ. Технический контроль на всех этапах гарантирует соответствие проектным чертежам и схемам.
В каталоге компании представлены как типовые, так и нестандартные авторские решения для узких или малометражных участков. Для дачи и садовых домиков часто выбирают компактные планировки с двухскатной крышей. Акции и специальные предложения позволяют снизить стоимость строительных услуг без потери качества.
Итак, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Цена определяется индивидуально, в зависимости от сложности объекта, объема задач, особенностей участка и пожеланий заказчика.
Почему именно мы?
