115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Проектные решения брусового дома №24: планировки, чертежи и эскизные схемы для малоэтажного строительства
Типовой проект брусового дома №24 с габаритными размерами 7.5х8 метров и мансардой разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Объемно-планировочные решения обеспечивают рациональное зонирование при ограниченной площади застройки. На этапе эскизного проектирования выполнены чертежи несущих стен из профилированного бруса и узлов сопряжения. В составе проекта представлены схемы перекрытий, стропильной системы вальмовой кровли и лестничного марша. Все планы и эскизы согласованы с нормами СП 70.13330 по надежности ограждающих конструкций.
Для данного дома характерна оптимальная конфигурация: компактные размеры позволяют отнести объект к категории малогабаритных, но с полноценной мансардой. Проект предусматривает устройство двухскатной (двухскатной) крыши с возможной заменой на четырехскатную по требованию заказчика. В каталог типовых решений включены варианты планировок с разным расположением санитарно-технических узлов. Такие загородные дома подходят для круглогодичного проживания благодаря расчетной толщине наружных стен. Индивидуальные особенности участка учитываются при корректировке эскизных схем в рабочей документации.
Конструктивная схема здания базируется на применении профилированного бруса камерной сушки. Материал из зимнего леса обеспечивает минимальную усадку и стабильность геометрии венцов. В проекте заложены деформационные зазоры в соответствии с ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Нормативные нагрузки на перекрытия и кровлю приняты по СП 20.13330 с учетом снегового района Псковской области. Авторские решения по узлам примыканий мансарды к фронтонам исключают мостики холода.
Все типовые проекты, включая №24, проходят экспертизу на соответствие требованиям энергоэффективности (СП 50.13330). Для малометражных жилых домов разработаны бюджетные варианты отделки фасадов и кровли. На основе чертежей можно заказать изготовление домокомплекта с доставкой на участок. В прайс-листе организации указаны расценки на адаптацию типовой планировки к конкретному рельефу. Фото реализованных объектов подтверждают высокое качество сборки и эстетику фасадов.
Конструктивные параметры и теплозащита: применение профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
В проекте №24 использован профилированный брус (профбрус) естественной влажности или сухого материала по выбору заказчика. Применение пиломатериалов камерной сушки по ГОСТ 8486-86 снижает риск коробления и растрескивания. Зимний лес, заготовленный в холодный период, обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям. Усадка брусовых стен из такого дерева не превышает 3-5%, что позволяет ускорить отделочные работы. Требования к влажности древесины регламентированы СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Теплотехнический расчет ограждений выполнен для условий Псковской области с учетом СП 50.13330. Эффективное сопротивление теплопередаче стены из профбруса сечением 200 мм с межвенцовым уплотнителем достигает нормируемых значений. Для энергоэффективных домов предусмотрена дополнительная наружная изоляция минераловатными плитами. Такие зимние дома сохраняют тепло при минимальных эксплуатационных затратах. Узкие и длинные помещения мансарды требуют особого внимания к вентиляции подкровельного пространства.
В конструкции перекрытий и стропил применяются пиломатериалы по ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород». Расчетные сопротивления древесины приняты для 2-го сорта с коэффициентом условий работы по СП 64.13330. Для мансардного этажа характерны ломаные очертания кровли, что увеличивает полезную площадь. Все деревянные элементы обрабатываются антипиренами согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Биозащита древесины обеспечивает долговечность конструкций в условиях переменной влажности.
Проект предусматривает устройство вентилируемого фасада из профилированного бруса с организацией продухов. Это предотвращает накопление конденсата и гниение нижних венцов. Сборные дома из сухого бруса могут возводиться без технологических перерывов на усадку. Однако нормативные документы (СП 70.13330) требуют контроля геометрии в процессе монтажа. Красивые и теплые здания из дерева остаются популярными среди частных застройщиков. Практичные решения по герметизации углов и примыканий исключают продувание.
Фундамент на винтовых сваях, устройство вальмовой кровли и сборка домокомплекта под ключ
Для брусового дома №24 на пучинистых грунтах Псковской области рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 22.13330. Винтовые сваи позволяют передавать нагрузки от здания на плотные несущие слои без земляных работ. Расчет несущей способности свай выполняется по результатам инженерно-геологических изысканий. Оголовки свай обвязываются деревянным ростверком из бруса антисептированной обработки. Данный тип фундамента минимизирует воздействие морозного пучения на конструкции дома.
Кровля дома запроектирована в двух вариантах: двускатная с слуховыми окнами или вальмовая четырехскатная. Вальмовой вариант обеспечивает равномерный сход снега и повышенную ветроустойчивость. Стропильная система собирается из сухого бруса камерной сушки с шагом, рассчитанным по СП 20.13330. Под кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы монтируется контробрешетка и диффузионная мембрана. Устройство кровли с утеплением мансарды выполняется по слою пароизоляции с вентилируемым зазором.
Сборка домокомплекта на участке осуществляется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ по СП 48.13330. Монтаж профилированного бруса ведется с использованием нагелей и силовых стяжек для компенсации усадки. Каждый венец выверяется по уровню и фиксируется временными раскосами. Установка оконных и дверных коробок в проемах производится с обсадными колодами на скользящих соединениях. Заказ домокомплекта у производителя позволяет получить полный пакет деталей с заводской маркировкой и доставкой.
После завершения сборки коробки и кровли выполняется покраска фасадов атмосферостойкими составами. Для деревянных домов обязательна обработка торцов бруса антисептиками и торцевыми пропитками. Организации, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, предлагают услуги по устройству инженерных систем. Постройка «под ключ» включает отделку, монтаж лестниц и подключение коммуникаций. Сроки возведения брусового дома с мансардой составляют от 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности.
Нормативное обоснование и практика возведения: расчет стоимости, организации-производители и акции
Строительство брусового дома №24 должно выполняться с соблюдением Градостроительного кодекса РФ и СП 48.13330 «Организация строительства». Ответственность за качество работ несет лицо, осуществляющее строительство, при наличии свидетельства о допуске СРО. Проектная документация подлежит согласованию в части пожарной безопасности (ФЗ №123) и санитарно-эпидемиологических требований. Для садовых домов и дачных построек допускается упрощенный порядок уведомления о начале строительства. Однако жилые дома постоянного проживания требуют полного комплекта разрешительной документации.
Расчет сметной стоимости дома из профбруса включает затраты на домокомплект, фундамент, кровлю и монтаж. Цены зависят от выбранного материала (брус камерной сушки или естественной влажности), сложности архитектурных решений и удаленности участка. Недорого построить типовой проект можно при использовании зимнего леса с минимальной чистовой отделкой. Дешевые варианты подразумевают упрощенную планировку и двускатную кровлю без мансардных окон. Однако для энергоэффективных домов требуется более дорогой брус увеличенного сечения и качественные утеплители.
Чтобы найти надежного производителя и заказать строительство, целесообразно изучить каталог реализованных объектов и прайс-лист организации. Акции на строительство сезонных домов и бань часто включают бесплатную доставку домокомплекта или монтаж фундамента в подарок. Сколько стоит конкретный проект, рассчитывается индивидуально на основе эскизных решений и ведомости объемов работ. Ищу подрядчика следует проверять по наличию собственных производственных мощностей и квалифицированной бригады плотников. Прозрачные расценки и поэтапная оплата снижают риски для заказчика.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Это гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного дома для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
