98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№136. Дом из профилированного бруса 7х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 62 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 62 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 81 м2
площадь: 50.3 м2
Проект брусового дома №136: эскизные решения и планировки для малогабаритных садовых и жилых объектов
Разработанный проект брусового дома №136 с габаритными размерами 7х8 метров и эксплуатируемой террасой соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Данный типовой эскиз предусматривает рациональное зонирование малометражных помещений без потери несущей способности ограждающих конструкций. Архитектурные планы учитывают нормативные ветровые и снеговые нагрузки для Псковской области согласно СП 20.13330. Нагрузки на перекрытия и стены рассчитаны с использованием коэффициентов надежности, регламентированных ГОСТ 27751. Компактные планировки обеспечивают оптимальную площадь при минимальных затратах на отопление в зимний период.
Предлагаемые в каталоге схемы включают варианты размещения вальмовой или двускатной кровли над террасой. Устройство крыши над основным объемом выполняется по двухскатной схеме с углом наклона, обеспечивающим самослив осадков. Чертежи содержат детализацию узлов примыкания профбруса к фундаменту и межвенцовых соединений. Эскизные решения предусматривают возможность установки окон увеличенного размера для улучшения инсоляции. Нормативная освещенность помещений проверена по СП 52.13330, что важно для загородных жилых объектов.
Проект №136 относится к категории популярных типовых решений для малоэтажного деревянного домостроения. Планировочные решения минимизируют количество внутренних несущих стен, что снижает трудоемкость монтажа. Все эскизные материалы согласованы с положениями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструктивная схема обеспечивает жесткость здания при сейсмических воздействиях до 6 баллов. Для Псковской области такие параметры являются достаточными согласно картам ОСР-2015.
Заказчик может адаптировать типовой эскиз под индивидуальные потребности, например изменить конфигурацию террасы или добавить эркер. Фото реализованных объектов по аналогичному проекту демонстрируют эстетику профилированного бруса. Домокомплект поставляется с полной спецификацией всех элементов, включая крепеж и компенсаторы усадки. Прайс на проектирование формируется на основе сложности внесенных изменений. Цены на типовые решения остаются бюджетными благодаря отработке серийных узлов.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: технические параметры и расчет усадки
В основе проекта №136 лежит использование профилированного бруса естественной влажности либо материала камерной сушки. Нормативная документация (ГОСТ 8486, ГОСТ 24454) регламентирует предельные отклонения геометрии и пороки древесины. Применение сухого бруса с влажностью 12–14% позволяет минимизировать деформации усадки до 1–2% от высоты стены. Древесина зимнего леса обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям. Выбор типа профиля (гребенка или финский) влияет на воздухопроницаемость стыков.
Расчет усадки брусового здания выполняется согласно указаниям СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Продольная усадка вдоль волокон пренебрежимо мала, однако поперечная достигает 3–6% для сырого леса. Конструктивные меры включают установку скользящих опор в местах примыкания к террасе. Домокомплект поставляется с компенсаторами осадки на вертикальных стойках каркаса террасы. Организации-производители обязаны указывать класс условий эксплуатации (по ГОСТ 30974) для каждого элемента.
Соединения профбруса в углах и примыканиях выполняются по схеме «шип-паз» с предварительным уплотнением джутом. СП 70.13330 требует контроля усилий затяжки резьбовых соединений при монтаже. Для предотвращения щелей в процессе усадки применяются пружинные узлы «Сила». Бригада плотников производит сборку с фиксацией на нагели из березы или металлические шпильки. Отсутствие сквозных зазоров снижает конвективный перенос тепла через ограждающие конструкции.
Стоимость домокомплекта из сухого профбруса выше, чем из материала естественной влажности, однако эксплуатационные расходы сокращаются. Расчет сметной документации выполняется с учетом объема поставки, дальности доставки и сложности профиля. Производители, имеющие собственные камеры сушки, предлагают более предсказуемую геометрию каждой заготовки. Каталог типовых проектов включает варианты с разными сечениями бруса: 150х150 мм для летних домиков и 200х200 мм для круглогодичного проживания. Энергоэффективные стены из профбруса толщиной 200 мм без дополнительного утепления соответствуют СП 50.13330 для климатической зоны Пскова.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: инженерная подготовка для зимних домов
Геологические условия Псковской области характеризуются высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми суглинками. СП 22.13330 рекомендует для легких деревянных зданий применять фундаменты из винтовых свай с лопастями увеличенного диаметра. Несущая способность сваи определяется по результатам пробного завинчивания с контролем крутящего момента. Ростверк из стального швеллера или бруса обеспечивает равномерную передачу нагрузок от стен. Антикоррозийная обработка свай по ГОСТ 9.402 гарантирует срок службы не менее 50 лет.
Устройство фундамента по технологии «винтовые сваи» исключает земляные работы и бетонирование, что ускоряет возведение. Расценки на свайное поле зависят от количества опор, их длины и диаметра лопастей. Для проекта №136 при размерах 7х8 метров требуется от 12 до 16 свай в зависимости от снеговой нагрузки. Компания выполняет расчет с учетом рельефа участка и глубины промерзания (1,2–1,5 м по СП 22.13330). Готовый фундамент позволяет начинать сборку стен сразу после доставки домокомплекта.
Кровельная система проекта предусматривает вальмовую или двухскатную конфигурацию с использованием стропил из доски 50х150 мм. Стропильные фермы рассчитываются на сочетание постоянных и временных нагрузок по СП 20.13330. Для зимних домов обязательна укладка пароизоляции и контробрешетки для вентиляции подкровельного пространства. Покраска кровельных элементов (металлочерепица или композит) выполняется составами, стойкими к УФ-излучению. Организация водостока и снегозадержания проектируется согласно СП 17.13330.
Теплотехнический расчет кровли для круглогодичного проживания требует толщины утеплителя не менее 200 мм. Минераловатные плиты укладываются между стропилами с перекрытием мостиков холода. Пароизоляционная мембрана монтируется со стороны помещения, ветрозащита – с наружной стороны. Узлы примыкания к террасе и дымоходам выполняются по схемам, исключающим промерзание. Акции на комплектующие для кровли часто предлагаются производителями в межсезонье, что снижает сметную стоимость.
Монтаж и сборка под ключ: бригада плотников, контроль усадки и отделка
Профессиональный монтаж брусового дома требует участия аттестованной бригады плотников, знакомой с технологией сборки профилированного бруса. Каждый этап – от раскладки венцов до установки окон – сопровождается геодезическим контролем. СП 48.13330 обязывает вести журнал работ с фиксацией отклонений от проекта. Компания предоставляет собственные производственные мощности, что исключает простои из-за отсутствия деталей. Сборка под ключ включает устройство черновых полов, перегородок и лестниц.
После завершения активной усадки (через 6–12 месяцев) производится повторная конопатка швов и подтяжка компенсаторов. Заказать услугу окончательной отделки можно с покраской фасада и внутренних стен. Покраска древесины выполняется паропроницаемыми составами на акрилатной основе, защищающими от биоповреждений. Для садовых домиков и дачных построек допустимо использовать более дешевые масляные пропитки. Каталог отделочных материалов включает антисептики, антипирены и лазури различных оттенков.
Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения исключают претензии со стороны надзорных органов. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют соблюдение регламентированных сроков строительства. Технический контроль на всех этапах (фундамент, монтаж, кровля, инженерия) ведется аккредитованными специалистами. Прозрачный расчет сметной документации формируется исходя из сложности и объема задач, особенностей объекта и индивидуальных потребностей заказчика.
Найти надежного производителя домокомплектов из профбруса можно через отраслевые реестры или по рекомендациям. Расценки на услуги компании не являются фиксированными – они определяются после анализа участка, выбора типа бруса (камерной сушки или зимнего леса) и перечня дополнительных опций. Стоимость строительства дома из бруса №136 в Пскове рассчитывается индивидуально с учетом доставкой материалов, монтажа винтовых свай и устройства кровли. Заказать разработку рабочего чертежа или эскизных схем можно на основе типового проекта из каталога. Компания предлагает авторские и нестандартные решения для малогабаритных, но теплых жилых объектов постоянного проживания.
Почему именно мы?
