108 отзывов
65 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№40. Дом из профилированного бруса в 2 этажа 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 76.5 м2 |
| Общая площадь: | 121.59 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 090 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 600 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76.5 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 121.59 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
Проект №40: планы, планировки и эскизные решения для брусового дома 7х9 м
Разработка проекта брусового дома №40 габаритами 7х9 метров базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ. Эскизные решения предусматривают несущие стены из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. В составе архитектурных планов детализированы схемы расположения внутренних перегородок, оконных и дверных проемов. Чертежи узлов сопряжения выполнены согласно ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий».
Типовые планировки данного домокомплекта ориентированы на круглогодичное проживание и сезонную дачную эксплуатацию. Популярные варианты включают двухскатную или вальмовую крышу с организацией чердачного пространства. Для садовых и малометражных домиков предлагаются компактные схемы с минимумом внутренних несущих стен. Энергоэффективные решения обеспечиваются замковым профилем «гребень-паз» с ветрозащитным лабиринтом. Теплые контуры здания рассчитываются по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий».
Проектные материалы содержат эскизы фасадов, поэтажные планы и узлы примыкания кровли к стенам. Для брусового дома 7х9 м характерны большие пролеты, требующие расчета перекрытий по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Авторские чертежи предусматривают компенсационные зазоры на усадку профилированного бруса. Нормативные ссылки на ГОСТ 8486 (пиломатериалы хвойных пород) регламентируют сортность древесины.
Простые и удобные планировки включают тамбур, гостиную, кухню-столовую и санузел на первом этаже. На мансардном уровне размещаются спальни и холл. Небольшие домики такой площади часто проектируются с террасой или верандой. Зимние варианты исполнения требуют увеличенного сечения бруса (не менее 150х200 мм) для соблюдения теплотехнических норм. Частные домовладения в Псковской области дополнительно нуждаются в ветрозащите согласно СП 131.13330.
Современные и нестандартные планировки включают эркеры и панорамное остекление. Малогабаритные дачные домики эконом-класса выполняются из профбруса сечением 100х150 мм. Экономичные решения предполагают отказ от сложных архитектурных элементов. Бюджетные проекты используют двухскатную кровлю без слуховых окон. Оптимальная площадь 7х9 м позволяет разместить все необходимые жилые зоны при минимальном периметре наружных стен.
Фундамент на винтовых сваях и устройство брусовых стен: нормативная база СП 22.13330 и СП 64.13330
Выбор фундамента для брусового дома №40 в Пскове обусловлен сезонным промерзанием и слабыми грунтами. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» рекомендует винтовые сваи для малоэтажного деревянного строительства. Данное техническое решение исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести монтаж в зимний период. Устройство свайного поля с обвязкой из бруса 150х150 мм обеспечивает пространственную жесткость.
Стены из профилированного бруса собираются с применением нагелей и межвенцового уплотнителя. Камерной сушки материал (влажность 12-18%) минимизирует усадку до 2-3% против 6-8% для массива естественной влажности. Использование сухого бруса зимнего леса снижает риск растрескивания и коробления. ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород» задает предельные отклонения по геометрии. Профбрус с компенсационным пропилом предотвращает скручивание волокон.
Строительство из профилированного бруса требует учета усадочных деформаций в узлах опирания перекрытий и стропильной системы. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» предписывает установку домкратных винтов или скользящих опор. Возведение стен осуществляется бригадой плотников с обязательной расшивкой пазов и контролем горизонтальности рядов. Сборка домокомплекта на винтовых сваях начинается после антисептической обработки нижней обвязки.
Производство брусовых деталей в заводских условиях гарантирует точность замковых соединений. Изготовление домокомплекта по чертежам проекта №40 исключает подгонку на стройплощадке. Монтаж стен ведется с прокладкой джута или льняного войлока в каждый межвенцовый шов. Установка оконных и дверных коробок выполняется в обсаду с компенсационным зазором на усадку. Постройка из сухого бруса позволяет выполнить чистовую отделку сразу после сборки коробки.
Расчет несущей способности свайного фундамента выполняется по СП 24.13330. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (не менее 1,5 м для Псковской области). Устройство ростверка из бруса связывает оголовки в единую систему. Покраска свай и металлических элементов требует антикоррозийного покрытия по ГОСТ 9.402. Стоимость такого фундамента ниже ленточного монолита, особенно на пучинистых грунтах.
Теплые дома из профбруса камерной сушки: энергоэффективные решения по СП 50.13330
Деревянные дома из профилированного бруса камерной сушки достигают приведенного сопротивления теплопередаче стен 3,2-3,8 м²·°С/Вт. Это соответствует требованиям СП 50.13330 для климатического района Пскова (IIВ). Применение профбруса с двумя или тремя гребнями и термическими разрывами снижает потери через стыки. Энергоэффективные планировки предусматривают буферные зоны (тамбуры, гардеробные) на входе. Угловые соединения «теплый угол» исключают продувание по ГОСТ 30974.
Кровля вальмовой или четырехскатной конструкции обеспечивает равномерный сход снеговых нагрузок по СП 20.13330. Двускатная крыша проще в монтаже, но требует снегозадержателей на скатах. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешетку и вентилируемый зазор. Для мансардных этажей обязательно утепление скатов минераловатными плитами плотностью 40-60 кг/м³. Покраска фасадов и фронтонов выполняется паропроницаемыми составами для сохранения газообмена дерева.
Практичные решения по отоплению и вентиляции интегрируются в проект на стадии эскизных планов. Принудительная приточно-вытяжная система с рекуперацией рекомендована для домов круглогодичного проживания. Загородные коттеджи сезонного использования могут ограничиваться естественной вентиляцией через фрамуги. Теплые полы на первом этаже поверх винтовых свай требуют утепления цоколя экструдированным пенополистиролом. Расчет теплопотерь выполняется согласно методике СП 50.13330.2012 приложение Г.
Большие панорамные окна в брусовых домах 7х9 м должны иметь двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Нормы СП 55.13330 ограничивают площадь остекления не более 18% от площади пола в климатических зонах с холодной зимой. Необычные архитектурные решения (эркеры, витражи) требуют дополнительных ребер жесткости из профбруса. Мини-домики с террасами под вальмовой кровлей демонстрируют высокую энергоэффективность благодаря компактной форме. Сборные конструкции из сухого профилированного бруса практически не дают усадки, что позволяет навешивать радиаторы без компенсаторов.
Авторские проекты теплых домов включают расчет точки росы в толще стены. Зимние условия Пскова (средняя температура января -7,8°С) требуют сечения бруса не менее 180 мм для сплошной кладки. Экономичные варианты предполагают утепление снаружи по каркасной схеме, что снижает нагрузку на фундамент. Камерной сушки древесина лиственницы или сосны имеет коэффициент теплопроводности 0,14 Вт/(м·К). Для достижения нормативных значений достаточно стены из профбруса 150 мм с дополнительным утеплителем 50 мм.
Заказать строительство под ключ: домокомплекты из профбруса и монтаж бригадой плотников
Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают комплексные услуги постройки «под ключ». В каталоге типовых проектов представлен дом №40 (7х9 м) с возможностью адаптации под конкретный участок. Производители домокомплектов из профилированного бруса осуществляют доставку на площадку и сборку силами штатной бригады плотников. Технический контроль на всех этапах (фундамент, стены, кровля) соответствует СП 48.13330 «Организация строительства». Расценки на услуги формируются индивидуально, исходя из сложности объекта и выбранных материалов.
Чтобы заказать строительство, необходимо предоставить геологию участка и эскизные пожелания. Компания выполняет расчет сметной документации с прозрачной структурой затрат (материалы, работа, транспорт). Недорого и дешево построить дачный домик можно из бруса камерной сушки сечением 100х150 мм под двухскатной крышей. Для дома постоянного проживания нужен зимний лес (сосна или кедр) с влажностью 14-16% и профилем «гребенка». Ищу надежного подрядчика? Профильные фирмы предоставляют гарантию на выполненные работы до 5 лет.
Сколько стоит возведение брусового дома? Цены зависят от сечения профбруса, типа фундамента (винтовые сваи или монолит), сложности кровли и отделки. Стоимость монтажа под ключ включает устройство инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация). Прайс компании формируется после анализа проекта №40 и выезда на участок. Расценки на сборку стен из сухого бруса выше, чем из естественной влажности, но экономия на усадке и отделке перекрывает разницу. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет на 10-15%.
Фото реализованных объектов и отзывы клиентов публикуются в каталоге производителя. Установка домокомплекта бригадой из 4-6 плотников занимает 3-4 недели без учета фундамента. Монтаж винтовых свай выполняется за 2-3 дня, затем производится сборка обвязки. Постройка с вальмовой крышей требует более высокой квалификации кровельщиков. Сделать проект индивидуально или выбрать типовой — решение зависит от бюджета и архитектурных предпочтений. Нужен надежный производитель? Компании с собственным деревообрабатывающим цехом обеспечивают контроль качества на всех стадиях изготовления.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на СП 64.13330 и СП 70.13330, собственные производственные мощности для раскроя профбруса и изготовления домокомплектов, штатные бригады плотников и технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации с детализацией расценок, соблюдение регламентированных сроков строительства согласно контракту. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности грунтов участка, индивидуальные потребности клиента по отделке и инженерному оснащению, а также на выбранный тип бруса (камерной сушки или зимнего леса) и конфигурацию кровли (двускатной, вальмовой, четырехскатной).
Почему именно мы?
