107 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Конструктивные особенности проекта брусового дома №68 с габаритами 9х10 метров: нормативная база и объемно-планировочные решения
Разработанный проект дома из бруса №68 представляет собой архитектурно-строительную систему, ориентированную на возведение в климатических условиях Северо-Западного региона, в частности, в Пскове и Псковской области. Габаритные размеры здания в осях 9х10 метров относятся к категории среднеформатных жилых строений, оптимальных для круглогодичного проживания семьи. При проектировании несущих и ограждающих конструкций использованы положения СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции», устанавливающего требования к расчету элементов из цельной и клееной древесины. В основе несущего каркаса здания лежит стеновая система из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяется индивидуальными предпочтениями заказчика и требованиями к срокам строительства.
Выбор материала — профилированного бруса (профбруса) — продиктован стремлением к минимизации трудозатрат на монтаж и обеспечению высоких теплотехнических характеристик стенового ограждения. Геометрия профиля (как правило, система «шип-паз» или «гребенка») обеспечивает повышенную ветрозащиту и снижает продуваемость стыков, что регламентируется требованиями СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Конструктивные узлы сопряжения наружных стен и внутренних перегородок, а также угловые соединения («в чашу» или «в теплый угол») разработаны с учетом последующей усадки сруба, что критически важно при использовании бруса естественной влажности. Все схемы и чертежи узлов содержат компенсационные зазоры и используют систему нагелей (шкантов) для обеспечения пространственной жесткости домокомплекта.
Объемно-планировочные решения дома №68 предусматривают зонирование на жилую и общественную зоны. Наличие планировок с террасой или верандой позволяет расширить функциональные возможности строения для дачного или садового использования. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», проект обеспечивает необходимый набор помещений: общая комната (гостиная), кухня, спальни и санитарно-технические узлы. Высота потолков в чистоте рассчитывается с учетом толщины межвенцового утеплителя и величины технологической усадки, что позволяет избежать деформаций внутренней отделки в процессе эксплуатации.
Стоимость реализации данного проекта формируется индивидуально, исходя из выбранной комплектации (домокомплект под усадку или под ключ), типа фундамента и кровельного покрытия. Цены на строительство не являются фиксированными и рассчитываются для каждого объекта отдельно, так как зависят от логистики, геологических условий участка и пожеланий клиента относительно энергоэффективности здания. Заказать точный расчет сметы можно в компании-исполнителе, предоставив проект или эскиз будущего строения.
Тип фундаментного основания и монтаж домокомплекта в условиях Пскова: инженерные решения и технология сборки
Выбор типа фундамента для деревянных домов на территории Пскова базируется на данных инженерно-геологических изысканий, требованиях СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для легких конструкций из дерева (брусовых домов) оптимальными решениями признаются столбчатые, ростверковые конструкции или фундамент на винтовых сваях. Применение винтовых свай позволяет передать нагрузку от здания на плотные слои грунта, минуя пучинистые горизонты, что особенно актуально при высоком уровне грунтовых вод, характерном для псковских низменностей. Устройство монолитного железобетонного ростверка по оголовкам свай обеспечивает равномерное распределение нагрузки от несущих стен.
Процесс сборки (установки) стенового комплекта начинается с гидроизоляции обвязочного венца. Первый (окладной) венец изготавливается из бруса большего сечения или из лиственницы, обладающей повышенной биостойкостью согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Монтаж последующих венцов ведется бригадой плотников с обязательной фиксацией нагелями в шахматном порядке для предотвращения сдвигов и деформаций в процессе усушки. При сборке домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки усадка стен минимальна, что позволяет сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию и приступить к чистовой отделке непосредственно после возведения кровли.
Сопряжение деревянных элементов между собой выполняется с применением межвенцового утеплителя (льноватин, джутовое полотно). Все ответственные соединения (врубки, примыкания) должны соответствовать ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Производство работ по возведению стен регламентируется СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», который требует контроля вертикальности и горизонтальности каждого ряда. Технический надзор на этом этапе гарантирует геометрическую точность собираемой коробки здания.
Производство домокомплектов осуществляется на собственных мощностях компании, что обеспечивает стабильное качество нарезки чаш и торцов. Изготовление элементов в заводских условиях исключает геометрические отклонения, неизбежные при «построечном» способе. Доставкой комплекта на участок и его складированием занимаются логистические службы организации, что минимизирует потери материала. Фото готовых объектов и типовые схемы узлов доступны в каталоге производителя.
Конструкция кровли и фасадные решения: обеспечение долговечности и теплового контура
Стропильная система для дома №68 проектируется в соответствии с расчетными снеговыми нагрузками для III снегового района (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Для климатических условий Пскова, характеризующихся обильными снегопадами, проектом предусмотрено усиление несущих элементов крыши и выбор оптимального угла наклона скатов. В проектных решениях могут использоваться как двускатные, так и четырехскатные (вальмовые) конструкции, что влияет на эстетическое восприятие здания и парусность крыши. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утепление (при создании мансардного этажа) и гидроветрозащитную мембрану.
Выбор кровельного покрытия осуществляется исходя из бюджетных предпочтений и архитектурного эскиза. Возможно применение металлочерепицы, гибкой битумной черепицы или фальцевой кровли. В проектах эконом-класса (бюджетные варианты) часто используются простые двускатные крыши с минимальным количеством ендов, что снижает стоимость монтажа и риск протечек. В домах постоянного проживания рекомендуется устройство организованного водостока с кровли, что защищает фундамент и отмостку от избыточного увлажнения.
Защита древесины стен от атмосферных воздействий является ключевым фактором долговечности. Согласно требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»), деревянные конструкции подлежат обязательной обработке антипиренами и антисептиками. Покраска или тонирование фасадов выполняются составами на акриловой или масляной основе, обеспечивающими паропроницаемость стен. Технология покраски брусового дома требует нанесения состава в несколько слоев для формирования защитной пленки, препятствующей растрескиванию и посинению древесины под воздействием ультрафиолета.
Устройство полов первого этажа и перекрытий регламентируется требованиями теплоизоляции. Конструкция цокольного перекрытия должна включать эффективный утеплитель (минераловатные плиты) и пароизоляционный слой, предотвращающий диффузию водяных паров из грунта в утеплитель. Энергоэффективные дома (теплые) предполагают использование утеплителя толщиной не менее 200 мм в перекрытиях и 150-200 мм в кровле, что соответствует современным требованиям СП 50.13330.
Оконные и дверные проемы: обсадные конструкции и минимизация рисков деформации
При возведении деревянных домов из профилированного бруса особое внимание уделяется устройству оконных и дверных проемов. Вследствие остаточных деформаций усушки древесины (особенно при использовании бруса естественной влажности) необходима установка обсадных коробок (окосячек). Данное инженерное решение исключает передачу вертикальных усилий от сруба на оконные и дверные блоки, предотвращая их заклинивание и разрушение стеклопакетов. Конструкция обсады регламентируется стандартами предприятия, базирующимися на общих принципах сопряжения скользящих брусков.
Выбор оконных систем для дачных и жилых домов осуществляется с учетом требуемого сопротивления теплопередаче. В зимних (отапливаемых) коттеджах рекомендуется установка двух- или трехкамерных стеклопакетов с энергосберегающим напылением. Монтаж окон в проемы производится после завершения основных усадочных процессов (не менее 6-12 месяцев для сруба из бруса естественной влажности) или сразу после сборки стен при использовании материала камерной сушки.
Внутренние перегородки в проекте №68 могут быть как каркасными, так и выполненными из бруса. Каркасные перегородки менее подвержены усадке и проще в монтаже инженерных коммуникаций. Брусовые перегородки, напротив, требуют устройства компенсационных зазоров в местах примыкания к потолку. Все решения по устройству внутренних инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение) разрабатываются с учетом требований Градостроительного кодекса РФ и согласовываются с заказчиком на этапе формирования проектной документации.
Таким образом, комплексный подход к проектированию и возведению брусовых домов, основанный на строгом соблюдении СП и ГОСТ, позволяет получать надежные, теплые и долговечные строения. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, использование собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников, осуществление технического контроля на всех этапах, предоставление прозрачного расчета сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
